Hausverwaltung

Unsere Preise gestalten sich je nach Leistungs-Wunsch der Kunden unterschiedlich:

a) Reine WEG-Verwaltung

• Überwachung der Hausgeldeingänge
• Führung des Hausgeldkontos (WEG-Konto)
• Führung eines Kontos für die Instandhaltungsrücklage
• Bezahlung aller Leistungen, die mit der Verwaltung verbunden sind vom WEG-Konto
• jährliche Einberufung und Durchführung einer ordentlichen Versammlung
• Erstellen eines jährlichen Wirtschaftsplanes
• Aufbewahrung von Protokollen und weiteren Unterlagen zur WEG
• Überwachung der Hausordnung
• Überwachung der laufenden Instandhaltung
• Abschluß und Kündigung von Versicherungen und bei Eintritt eines Versicherungsfalles dessen Abwicklung
• Beschaffung von Gebrauchsgegenständen für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung
• Abschluß von notwendigen Verträgen, z.B. Heizungs- oder Aufzugs-Wartung, Hausmeister
• Vertretung der WEG gegenüber einzelnen Eigentümern
• Geltendmachung von Ansprüchen der WEG gegenüber Dritten

Preis: EUR 15,00 zzgl. UST je Wohneinheit

b) WEG und SE-Verwaltung

Leistungen wie a) jedoch zusätzlich

• Kontrolle der Mieteingänge
• ggf. Mahnwesen
• Erstellung der Mieterabrechnung
• Bearbeitung von Kündigungen
• Bearbeitung von Neuvermietungen (keine Maklertätigkeit!)
• Wir sind Ansprechpartner des Mieters in allen Fällen damit der Vermieter möglichs unbehelligt bleibt

Preis: EUR 20,00 zzgl. UST je Wohneinheit

c) WEG und SE-Verwaltung bei Neubauten und "Problemobjekten"

Leistungen wie bei a) und b) jedoch zusätzlich

• Einleitung und Betreuung wertsteigernder Massnahmen
  (Mängelbeseitigung, Sanierungen, Umgestaltungen, Aufbau einer Instandhaltungsrücklage, Verbesserung der Mieterstruktur etc.)
• Begleitung von Baumassnahmen
• Überwachung von Mängelbeseitigungen und Gewährleistungsfristen

Preis: EUR 25,00 zzgl. UST je Wohneinheit

Optional: Hausmeister-Service

Auf Wunsch steht Ihnen ein hauptberuflicher Hausmeister zur Verfügung (NR,MYK,KO).
Herr Willi Konieczny erhält für seine Hausmeistertätigkeit (inklusive Treppeputzen, Winterdienst etc.). Hier fertigen wir einen Hausmeister-Vertrag an, der sein ganzes Leistungspaket beschreibt.

Preis: EUR 15,00 zzgl. UST je Wohneinheit

Gerne stellen wir Ihnen auch ein individuelles Leistungspaket zusammen. In jedem Fall freuen wir uns über Ihre Anfrage.